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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 BAGNEAUX SUR LOING - 77

Ref : 21881

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200220€
1333 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Charmant pavillon à Bagneaux-sur-Loing, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse de 105 m², élevée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et serein.

Profitez d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. La maison dispose de trois chambres accueillantes, réparties sur deux niveaux, et d'une salle d'eau moderne.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, ce bien est également bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 3501 à proximité. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Netto et Carrefour Contact à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école élémentaire des Gamins Verriers.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité de la Base de Loisirs et de la forêt, parfaits pour des promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour avec cheminée (28 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • salle de bain (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)468118kWh/m2.ankg CO2/m2.an460 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

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