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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 NARGIS - 45

Ref : 23690

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - NARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme située à seulement 6 minutes du centre de Château Landon et 10 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing. Ce corps de ferme avec de nombreuses dépendances est niché dans un environnement très calme et agréable, offrant une atmosphère idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces, dont 3 chambres de bonne taille, avec des surfaces de 15,64 m² et 15,36 m², offrant ainsi de l'espace pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir des espaces de vie généreux. La surface habitable de 130 m² est complétée par un terrain de 2140m², offrant des possibilités de création d'espaces extérieurs pour se détendre ou pour les loisirs. Une salle de bain complète ce bien, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité.

Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme et son charme rural, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La proximité du centre de Château Landon et de la gare de Souppes-sur-Loing facilite les déplacements et l'accès à divers services et commerces, sans pour autant compromettre la tranquillité du lieu. Cette maison est donc idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie calme et proximité des commodités, offrant ainsi une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/salle à manger (33,2 m2)
    • sejour+cheminée (23,5 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Elec+bois électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49016kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/07/2024

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