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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23689

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1366 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre sur la commune de NEMOURS, offrant un cadre de vie paisible en bout de rue.
Avec ses 102 m², elle propose 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Elle offre un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Coté pratique, le garage avec son grenier permettra aux futurs acquéreurs de stocker tout en pouvant mettre la voiture à l'intérieur.

Profitez de la proximité des commodités : commerces tels que La Vie Claire et Intermarché à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à quelques pas, comme la ligne 3504 à 3 minutes de marche.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC + lave main (2,3 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Pièce (7,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/04/2025

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