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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 FAY LES NEMOURS - 77

Ref : 23667

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - FAY LES NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située dans un paisible village à, seulement 5 minutes de Nemours. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un séjour spacieux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.

Avec ses 3 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Profitez de la proximité de la nature avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos courses, les supermarchés Netto et Carrefour Market sont à moins de 5 minutes, et les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.

Bien que située dans un cadre calme, la maison n'est pas isolée. Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs tels que la Base de Loisirs et le Parc des Rochers Gréau sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour avec cheminée (28 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique electrique+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite
  • Taxe foncière : 808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2022

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