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Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 SOUPPES SUR LOING - 77

Ref : 23638

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1362 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - SOUPPES SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

À seulement 10 minutes de Nemours, découvrez cette charmante maison ancienne nichée dans un environnement paisible et agréable, idéale pour une première acquisition. Vous serez séduit par son charme authentique et ses dépendances.

La maison offre un espace de vie confortable avec un poêle à granules assurant un chauffage efficace, complété par une bonne isolation grâce aux murs et au double vitrage. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant votre confort au quotidien.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : Leader Price à seulement 3 minutes en voiture, et Auchan à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que la Maison Familiale Rurale et le Collège Émile Chevallier, toutes deux accessibles en quelques minutes.

Pour vos loisirs, profitez des parcs tels que le Square des Carriers et le Square André Thuot, ou de la Base de Loisirs un peu plus loin. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité de plusieurs forêts accessibles à pied.

Pour vos déplacements, la gare de BAGNEAUX SUR LOING à seulement 7mn en voiture

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine ouverte sur séjour (22 m2)
    • Salle d'eau + wc (4 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poêle à granules poêle à granules bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2022

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