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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 CHATEAU LANDON - 77

Ref : 23520

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1362 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - CHATEAU LANDON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Château-Landon, pleine de caractère.
Avec ses 136 m², ce bien dispose de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux de 36,4 m².
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous grâce au potentiel incroyable de sa grange ainsi que son grenier et sa dépendance attenante.

Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces et restaurants au centre ville à 10 min à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et collège.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes de marche, vous menant à la gare en 7min, facilitant vos trajets quotidiens.
Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour / Salle à Manger (36,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • buanderie + chaufferie (7,8 m2)
    • Dégagement + rangement (5,1 m2)
    • Chambre + Dressing (15,4 m2)
    • Palier + Dégagement (6,6 m2)
    • WC + lave main (1,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : TOITURE Double vitrage Electricité
  • Taxe foncière : 1563 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35753kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4520,0 € pour 2022

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