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Maison à vendre 7 pièces - 186 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23493

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1340 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

A 17 minutes au sud de Nemours
Découvrez cette charmante maison à Maisoncelles-en-Gâtinais, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Avec ses 186 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine, donnant d'un coté sur une belle salle à manger et de l'autre un grand salon avec cheminée, une salle de bain, un WC et une buanderie.

A l'étage : palier et couloir desservant trois chambres dont deux de 17 m² ainsi que deux pièces et une belle surface à exploiter dans les combles d'environ 50 m².

Terrain clos de 1 218 m², nombreuse dépendances pouvant être aménagée dont une belle grange pouvant accueillir un camping car.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 218 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Salle à manger (24,4 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce à terminer (7,0 m2)
    • Pièce à terminer (1,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Pièce (15,7 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Palier (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1443 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47672kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7740,0 € et 10550,0 € pour 2022
Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

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