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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 PALEY - 77

Ref : 23417

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1366 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - PALEY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres apparentes située dans la pittoresque vallée du Lunain à Paley, à proximité de Moret sur Loing et Nemours, et facilement accessible par l'A6 en direction de Paris.
Cette maison authentique offre un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et un séjour accueillant, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille.
Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis le vaste terrain d'environ 3800 m², un véritable havre de paix. Une mezzanine ajoute une touche de charme sur le séjour en pierres apparentes.
A l'extérieur, une annexe indépendante comprenant une terrasse couverte, un garage et un atelier aménagé.
Découvrez également les plaisirs de la nature avec la forêt accessible en quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 3 859 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Mézzanine (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau + wc (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Atelier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39393kWh/m2.ankg CO2/m2.an388 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3520,0 € pour 2021

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