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Maison à vendre 8 pièces - 215,40 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23414

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1362 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 215.4 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

A 18 min de NEMOURS, découvrez cet ancien presbytère plein de charme et de caractère.

Cette maison d'antan, vous séduira par ses tommettes, ses pierres et poutres apparentes.

Découvrez dès l'entrée une cuisine/salle à manger authentique et un séjour cosy avec cheminée.
Profitez au rez de chaussée de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'un bureau avec accès cave et accès jardin et d'une cuisine d'été.
A l'étage, vous serez séduits par son grand et bel espace de jeux. Une salle de bain avec WC, deux autres chambres et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing complétant ainsi ce niveau.

Tombez sous le charme de son magnifique jardin bucolique d'environ 1900 m² entièrement clos de murs avec vue sur le clocher de l'église, idéal pour profiter du calme environnant.

Profitez de deux appentis pour bricoler, stocker et ranger.

Amoureux des grands espaces et de la nature ce bien n'attends que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 215,4 m2
  • Surface terrain : 1 853 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine/salle à manger (32,5 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de Bains + wc (8,1 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Pièce (13,9 m2)
    • Chaufferie (13,1 m2)
    • Palier + Dégagement (10,5 m2)
    • Salle de bain + wc (5,6 m2)
    • Pièce (49 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Central fioul
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40292kWh/m2.ankg CO2/m2.an394 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000,0 € et 10880,0 € pour 2022

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