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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 VILLIERS SOUS GREZ - 77

Ref : 23295

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1318 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - VILLIERS SOUS GREZ - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de 145 m² située à Villiers-sous-Grez, entre Nemours et Fontainebleau, en lisière de la forêt de Fontainebleau. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, propice la détente et aux activités en plein air.

La maison se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses et confortables. Le séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille.

Le chauffage est assuré par un système combiné électricité et bois, garantissant une ambiance agréable toute l'année. L'isolation des murs et les fenêtres à double vitrage contribuent à un confort thermique optimal.

Les commodités sont à proximité : un centre commercial à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos enfants, une école maternelle est accessible à pied en 4 minutes, tandis que le groupe scolaire des Murgers se trouve à 3 minutes en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront la forêt de Fontainebleau à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 402 est facilement accessible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,4 m2)
    • Séjour avec cheminée (32 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain + Douche (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC + lave main (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Elec+bois electrique + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2021

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