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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 CHATEAU LANDON - 77

Ref : 23142

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176715€
1328 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

**Charmante Maison de Caractère et ses dépendances à Vendre à Château Landon**

Découvrez cette magnifique maison en pierre idéalement située dans le vieux centre ville de Château Landon, à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles et parc).

Celle ci se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine indépendante et dispose de 3 chambres spacieuses, un dressing et d'une salle d'eau.

La maison comprend également une dépendance, un garage et un atelier, parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.

Le grenier d'environ 135m² est aménageable et est accessible indépendamment de l'habitation principale vous offrant encore plus d'espace à exploiter.

Vous pourrez profiter d'une belle vue depuis le jardin surplombant le village.

Pour vos déplacements, la Gare de Souppes sur Loing est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles.

Cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et un potentiel immense.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 788 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre
    • Entrée/séjour (17,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Pièce (9,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Buanderie+wc (3 m2)
    • Entrée (côté cour) (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Atelier
  • Cave voutée
  • Cour avec petit terrain
  • Dépendance avec grenier
  • Double vitrage bois
  • Grenier aménageable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)453100kWh/m2.ankg CO2/m2.an446 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720,0 € et 5070,0 € pour 2021

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