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Maison à vendre 6 pièces - 98,61 m2 NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 23129

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1333 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.61 m2 - NANTEAU SUR LUNAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Nanteau Sur Lunain, un havre de paix bordant le Lunain, idéal pour ceux cherchant tranquillité et nature. Ce bien unique offre un joli jardin arboré et un bord d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison, d'une surface de 99m², dispose de 5 chambres réparties à l'étage, assurant un espace privé confortable pour chacun.

Profitez d'un sous-sol total, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, gages d'un confort moderne et éco-responsable. Située à proximité des forêts, à quelques minutes à pied, cette maison est un véritable appel à la vie au grand air.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Vivez l'expérience d'une vie paisible et connectée à la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2022

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