Vente d'appartements 3 pièces à Nemours par CENTURY 21 Cottage Immobilier
Quels sont nos appartements de 3 pièces à vendre à Nemours et Mondreville dans notre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21 Cottage Immobilier ?
Convaincu(e) par les nombreux atouts de la cité nemourienne, vous avez décidé d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement disponible à la vente ou à la location ? Votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier dispose d’un large choix de biens pour concrétiser votre projet immobilier. A date, vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier.
Comptez 57 000 euros pour un plaisant 3 pièces de 54,7 m², composé d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un bureau, et niché au rez-de-chaussée d’une résidence implantée au sein de la commune de Mondreville, à 5 minutes de Château-Landon et à proximité de la forêt, 119 000 euros pour un appartement de 55 m² distribués en 3 pièces, conjuguant charme et praticité, idéal investisseur, avec cuisine, beau salon-séjour, deux grandes chambres, salle de bains, et situé au 1er étage d’un immeuble édifié dans le centre-ville ville de Nemours, à deux pas des commodités et transports, et jusqu’à 194 000 euros pour un charmant F3 d’une surface de 69 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux belles chambres, une salle de bains, outre de nombreux rangements, une place de stationnement, et étendu au 2ème étage d’une résidence récente érigée à distance de marche de la gare SNCF, des commerces et écoles à Nemours.
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre équipe CENTURY 21 Cottage Immobilier
La loi Carrez de 1997 détaille les critères de classification des logements. Le 3 pièces -ou T3/F3- est composé d’un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d’eau ou salle de bains, et de deux chambres. Selon la configuration de l’appartement, une grande chambre peut remplacer les deux prévues initialement ou un bureau compléter une unique chambre. Quoi qu’il en soit, le logement doit offrir la possibilité de reconstituer les deux chambres d’origine.
D’accès aisé en transports en commun et par la route, la commune de Nemours s’étend en bordure de la forêt de Fontainebleau et de la rivière du Loing au sud de Paris. Logée dans un cadre naturel préservé, Nemours allie environnement de qualité et vestiges remarquables témoins d’une histoire au long cours, tandis que sa desserte par les lignes ferroviaires en provenance et en direction de la capitale, Melun ou encore Montargis, de même que par les lignes de bus du réseau Vallée du Loing-Nemours, outre ses nombreuses infrastructures sur le plan scolaire, sportif, culturel et médical, participent d’un quotidien facile à vivre.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en Seine-et-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier à Nemours et ses environs avec nos professionnels de l'immobilier nemourien CENTURY 21 Cottage Immobilier
L'équipe de votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier déploie un savoir-faire éprouvé au service de tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Ses métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Animée par Muriel BOUILLER et Thomas BOURSON -Directrice et Président structure générale-, elle est composée d’un manager, de conseillers, de gestionnaires et d'une assistante, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Dotés d’une connaissance affinée du bassin nemourien, ils répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs et investisseurs, comme locataires et bailleurs, et leur garantissent un suivi sur-mesure. Faites-vous une idée de l'implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière seine-et-marnaise à l’appui des avis certifiés des clients CENTURY 21 Cottage Immobilier.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Île-de-France côté appartements en 2023 ? Le prix moyen au mètre carré accuse un repli de -7,8 % sur douze mois pour s’établir à 4 445 euros. Comptez désormais une enveloppe de 238 861 euros pour l’acquisition d’un appartement de 56,5 m². Quid à échelle seine-et-marnaise ? La baisse des prix atteint -9,1 % sur un an pour se situer à 3 060 euros le mètre carré moyen. L’achat d’un appartement de 56,4 m² requiert désormais un budget de 164 207 euros.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cottage Immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches pour un projet en toute sérénité. Pour toute estimation de votre appartement à Nemours et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.